关于强制执行，必须依法取得法院的生效判决书及相关当事人的明确申请才能对开发商实施强制措施。若开发商暂时无可执行财产，那么法律将会采取适当手段暂停案件执行，直至被执行者拥有可供执行的财产后，方可申请法院恢复执行工作。

《民事诉讼法》第二百二十八条执行工作由执行员进行。
采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。
执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。
人民法院根据需要可以设立执行机构。