若欲诉诸法律追究开发者之违约行为，以下乃遵循的程序流程：（1）首先应向有管辖权的法院提出诉讼请求，而诉讼进程中的首要环节便是立案；（2）当完成立案手续的同时，亦需提交双方当事人的合法身份信息及基本诉讼证据。为了确保未来判决的顺利实施，建议在立案过程中适时申请财产保全措施，通常情况下，可选择对交易标的房产进行冻结，以备不时之需；此外，也可以选择追加申请对其他房产或其他资产的保全；（3）立案手续办理妥当后，法院将会向被告递交原告方的起诉状以及相关证据材料；（4）被告收到起诉文书和相关资料后，应依法履行举证义务并出席法庭审理活动。

《中华人民共和国民事诉讼》
第一百二十一条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。