| 问题 | 一房二卖起诉能退款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋交易中出现的"一房两卖"现象所带来的法律影响，主要体现为以下几方面：在签订了商品房买卖合同之后，出售人若再度将同一标的房产出售给其他人，致使购买者无法得以顺利实现合同约定之交易目的的情况下，未获得房屋的购买方可依据相关法律规定，请求解除此项合同关系；同时要求返还已支付的购房价款以及相应产生的利息费用；此外，还可以主张由出卖方承担赔偿损失的责任，且赔偿金额不得超过已支付购房价款的双倍数。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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