根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关规定，在受到“一房二卖”的侵害时，购房者可依法主张解除买卖合同、要求退还所支付的购房款及其额外利息费用、同时请求对方承担相应的经济损失赔偿，以及有权依照法定标准向出卖方追偿不超过其支付给开发商的购房款项数额一倍的赔偿金责任。需要特别注意的是，在涉及“一房二卖”的情况下，究竟谁具备实际取得房产所有权的权利，这在我国现行法律法规中也有着非常明确具体的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。