购买房屋后因种种原因导致后悔并且与开发商协商无果，想要终止交易时，如果在相关购房协议中有明确规定退房流程以及其他详细信息的话，则应遵循此类协议进行后续操作；倘若在相关购房协议中并未约定明确的退房条款，但是符合法律法规中所规定的退房情况，那么可以依法选择进行仲裁或者提起诉讼，以此来实现退房的目的；至于购房者产生单方面违约行为的情况下，也是有可能通过承担相应的违约赔偿责任从而达到退房的目的。

《民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形；以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。