若商品房开发者违反合同规定，违约主体理应向遭受损害的对方承担相应的违约责任。如在双方签署合同时曾明确约定违约金的数额，则履行义务的一方必须依照事先约定的违约金标准进行赔偿。然而，若所约定的违约金不足以弥补违约行为给受损失方带来的经济损失，那么，被追究责任的一方应当根据事业单位或商事仲裁机构的裁决予以补偿至合理区间。同样地，如违约金的金额过高导致损失过低，法院或仲裁机关也有权利依据受损方的申诉酌情增加违约金额。然而，如果在合同条款中未对违约金有所明确，那么代替违约金的补偿方式便只能是基于实际损失来确定违约责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。