| 问题 | 商品房违约金纠纷有哪些法律条文 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，针对商品房买卖合同中约定违约金过高的情形，双方当事人均有权要求予以适度降低。在此情况下，应当将违约金超过损害赔偿额30%的部分进行相应地缩减。反之，对于规定违约金过低致使无法弥补遭受损失的情形，则可以按照实际损失的大小来合理调整违约金的具体金额。
法律依据：
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少； 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。