问题 | 湖州商铺返租纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若您购置了带有租赁回购条款的商铺,那么相应地也就有资格主张撤消购买协议。在这种情况下,双方首先应该尝试进行交流和协商,以达成最终的和解方案。然而,若协商无果的话,便只能依据相关法规向法院提起诉讼,请求解除商铺买卖合同。须强调的是,我国明确规定禁止采用"售后返租"这一商业地产宣传模式,因此其权益无法得到法院的法律保护。
法律依据:
《商品房销售管理办法》
第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 |
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