面对一房二卖的情况，相关责任人需要承担的法律责任包含民事、乃至刑事责任。若买卖房屋的一方当事人未能按照合同约定履行交付义务，将构成违法违约，需为此负起相应的违约责任。然而，若出售方在交易过程中出现了刻意欺瞒买方的情形，严重违反诚实信用原则，突破了民法法规则确立的禁止权利滥用制度，可能涉及到触犯刑法的风险，进而判定为诈骗等犯罪行为，必须严肃地承担刑事责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。