关于房地产纠纷的处理方式，我们可以了解到问题主要涉及以下四个方面：协商、调解、诉讼及仲裁。其中，若希望通过仲裁的途径解决争端，必须具备合法且有效力的仲裁协议或仲裁条款。而提起诉讼时，也将需要提交正式的起诉状并提供相关充分的证据支持。另一方面，依据我国法律的有关规定，人民法院有权受理并审理在公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们彼此间所引发的涉及财产关系与人身关系的民事诉讼案件。

《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。