关于售后包租是否构成违法行为，应当依据实际情况进行深入剖析：首先，针对尚未建成验收完成的商品房采取售后包租形式进行销售的做法，是明显违法规矩的。其次，若该房产已顺利完工并通过验收，那么其使用售后包租的销售策略也并无违反相关法律规定。然而，此处应当提醒广大消费者，售后包租销售模式仍存有较高的潜在风险。在此建议，投资者在踏足市场时务必保持高度警惕性，投资决策之前务必对相关信息进行详尽的调查研究。至于售后包租存在的风险主要包括：1.商品销售价格过高引发的收益减少问题；2.资金被挪作他用或产生不当用途等情形；3.运营过程中可能遭遇的各种不确定性因素；4.完全受制于市场环境与国家政策变化所带来的不利影响；5.合同订立不当而导致的潜在损失。

《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。