当然，这完全可行。若购房者尚未与开发商签署房屋买卖协议，那么他/她便有资格向开发商提出取消购买意向。而若是由于开发商未能完善相应开发手续以致使合同效力不存，需注意的是，在开始建造和销售房产前，开发商必须确保自身具备所有规定的证件。如果在此过程中出现证件缺失的情况，无论是非法操作还是其他原因，都意味着与购房者所达成的合同无效。此外，当开发商交付房产时，若是实际测量面积与预留暂测面积的偏差超过了3%的比例，购房者有权选择行使退房权并要求退还利息，作为额外的补偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。