依照相关法规，违约方需承担相应的违约责任。关于延期交货违约金起算点的问题，应依据双方事前协商达成的交货日期为准，即自约定交货日期的翌日开始计罚违约金，直至实际交货日期为止。由于交货时间的确立乃系合同当事人拥有之自治权利，故合同中所载明的交货期限对于签署双方均具有法律上的拘束力。针对开发商延迟交房的情况，若是开发商在交付条件尚未满足之际便提前履行房屋交付义务，则购买方有权予以拒绝，且这部分的逾期责任应由开发商负责承担；倘若发包方自约定的交付日期之后依然未能满足交付要求，那么它将承担延期交货所带来的法律后果。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。