若开发商未能按时交付房屋，则可视作其违反了契约约定，相应地，购房者有权依法主张其违约责任。具体而言，开发商需要自收到书面通知后的三个月内向买方交付房屋，如逾期三个月仍未履行契约义务且无任何合理缘由的，买方有权利单方面解除所订立的买卖合同，同时所有因此而造成的经济损失全部由开发商负责承担。另一方面，如果开发商最终在三个月期限内交付了房屋，买方虽然不能够解除协议，但享有向开发商要求赔偿逾期期间造成的经济损失的合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。