关于车位面积缩水的问题，实乃社会普遍存在的现象。对于此类问题的妥善处置，我们建议首要途径乃是通过双方积极协商以解决纷争。若协商奏效，无疑为化解矛盾、解决争议的最佳方案。然而，如遇谈判无法达成共识之情形，此时我们须寻求其他妥善途径。接下来，我们可以尝试借助调解机制来解决问题。在第三方公正人士的主持下，双方当事人在遵守自愿原则的前提下，通过友好协商达成共识，从而消除异议，达到和解目的。无论是村委还是居委会，均设置有专门负责处理民间纠纷的人民调解委员会。当然，若在合同中已有明确规定的仲裁条款，便需严格按照程序进行仲裁，未经仲裁而径行诉至法庭，法院可能将不予受理。仲裁制度是指由特定的仲裁机构对争议进行调查取证，进而做出具有约束力的裁决。值得我们注意的是，如若在合同内未明确约定仲裁条款，那么我们仍然有权直接向法院提出诉讼请求。假如以上所有方法仍未能解决问题，最终我们或许不得不选择通过法律诉讼这个途径。此即所谓的“打官司”，法院将依据事实真相进行审理，并作出最终判决。对于拒不执行判决结果之人，将依法追究其法律责任，直至视情节严重程度判定是否涉及刑事犯罪。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
对面积缩水问题做出了明确的规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（2）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。