在婚后购买的房产，不论房屋所有权证书上登记的姓名为何人，也不论该房产是由何者出资首付款项、又何者分担房贷的比例更高，这栋房产均视为夫妻双方的共有财产。然而，若购屋资金源自于遗嘱继承或者受赠意愿，且遗嘱或者赠与合约明确表明只归其中一方所有，那么这笔财产便被认定为夫妻某一方的私人财产。若在婚礼之前已经支付了首付款项，而剩余的贷款是在婚后才得以办理，那么在房屋所有权证书上登记的仅有单方面的姓名（或者还加上了本人的长辈），那么该房产本身就应该按照个人婚前财产来计算。然而，从婚后开始支付的贷款部分则应划分为夫妻双方的共同财产。当婚姻关系破裂需要进行资产分配时，当事人有权对此处夫妻共同财产提出分割的要求。

《民法典》
第一千零六十二条??
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条??
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。