问题 | 楼上渗水房屋质量问题谁负责 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您遭受该房屋上层雨水泄漏问题,若是因该住宅楼存在质量缺陷而引发,恰在保修期限之内,那么您有权向房产开发负责方进行交涉;然而,如因物业部门疏忽管理公共区域设施所致,您将有权利寻求物业解决办法;再者,倘若这一设备损坏漏水的情况系由您自身住宅内部使用不当或其他原因引起,此时,您需要与房屋上层住户进行沟通和处理。只要您能够提供充足证据来证明漏水现象确为楼上住户所致,那您就享有向楼上住户提出赔偿要求的合法权益。
法律依据:
《民法典》
第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 |
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