在处理涉及房屋买卖合同事宜时，可采取如下措施：首先，若买卖合同已明确订立了解决纷争的规定方法，那么双方当事人应依据合约的具体安排来妥善处理可能产生的问题;其次，在买卖合同的双方当事人均有意愿的情况下，他们有权进行自我协商以寻求解决方案;最后，倘若双方当事人仍然无法达成一致共识，就需要通过调解、仲裁乃至诉讼等法律途径来最终解决争端。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。