进行退房处理是可行的。首先，购房者有权利根据自身意愿与售房者达成一致并签订书面协议来撤销原有的定购协议；其次，在预设的退房条件得以实现并且已经向售房者快递了退房通知之后，这项协议即可解除；最后，当信函抵达售房者的收件地址之时，买房合同便自动终止，这样就能实现退房的目的。然而需要注意的是，若未达到相关退房条件，通常情况下是无法进行退房的；但如果强硬要求退房，仍然可能面临款项退还的问题以及可能产生的相应法律责任，例如违约金等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。