| 问题 | 买法拍房会有民事纠纷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在处理房屋买卖矛盾纠纷方面，主要有以下四种处理方式：即通过和解达成共识、通过双方协商解决问题、通过公正、公开、公平的仲裁方式处理、最后无法协商一致则采取诉讼手段。在这个过程中，各方应当基于平等互惠的原则，寻求和平解决方案，无法私下达成协议，可选择邀请双方信任的第三方来协助协商以追求合理的解决之道；若双方协商无果，可参照房屋买卖合同规定，将争议提交给指定的权威机构进行仲裁处理；仲裁仍然未能解决相关纷争的情况下，购房者和售房者均有权向当地正规司法机关提起诉讼。此外《仲裁法》明文规定，对于发生在平等主体之间涉及合同纠纷和其他财产权益冲突的各类事件，均可提交仲裁机构进行仲裁审理；而《民事诉讼法》则规定了，在当事人对民事纠纷诉至人民法院时，如果该纠纷案件适合于调解，法院应当首先尝试进行调解，除非当事人明确拒绝接受调解。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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