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问题 烂尾断贷会拍名下其他房子吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当您申请的银行信用贷款无力偿还时,通常情况下并不会导致您的住宅被强制拍卖。然而,若您所提交的是以住宅为抵押物的贷款申请,且累计逾期还款次数超出六次,在贷款机构尽力协调但是无法与借款方达成合意的情况下,银行有权启动法律诉讼流程,进而针对抵押房产展开强制处理行动,这其中包括可能对该抵押房产实施的公开拍卖来抵偿相应的贷款本息。因此,我们强烈建议借款者,即使您肯定短期内无法按期付款,也应尽快与贷款机构建立有效联系,充分展现出您愿意积极解决问题的态度,以及展现出的解决问题的诚意。通常而言,银行不会贸然采取拍卖产权措施,最多只待到借款人已经失去债务偿还能力或者拖欠贷款时间过长的地步。
法律依据:
《民法典》第四百一十条
【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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更新时间:2025/5/12 5:42:10