倘若是开发商方面的违约行为导致购房者无法如约履约义务，那么作为受害方的购房者有权依法行使解除合同的权利，从而使开发商能够承担起应有的法律责任，包括向购房者支付违约金额度的赔偿金。然而，购房者若因不同原因而不愿采取此种方式，亦可依据相关条款在房屋买卖合同的框架内，向具有独立、公正资格的仲裁机构提出仲裁申请或者向当地有管辖权的区域法院提起诉讼。在此过程中，购房者需要向法院证明其与开发商之间的债务关系，并请求法院判决开发商应立即按照原合同约定继续履行相关义务。如若开发商依旧抗拒执行，那么购房者可以并应当请求当地人民法院采取强制措施，确保自己的合法权益得到合理保护。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。