| 问题 | 开发商的人防车位纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
（1）与开发商进行深入磋商是最佳选择；（2）若与开发商之间未能达成共识，您有权向当地法院提起诉讼，以法律途径解决争议。只要在合同条款中明确规定了退还车辆停放场地的相关事宜，符合条件即可办理相应手续。如无特殊约定，消费者欲退出停车位，应视为违反合同合约，因此需缴纳违约金后方能顺利退还已购买的停车位。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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