购买房产时，倘若开发商无法完成网签手续，该房地产商品极有可能存在显著瑕疵，解决此类问题的最佳方案是避免购买。根据相关法律规定，房产交易需实施网签流程。开发商未按照此种程序操作，从法律意义上来讲构成了违约行为。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条对此类现象作出明确规定：如出卖方以认购、订购、预订等方式向购买方收取定金，作为签订商品房买卖合同的担保，由于非出于双方客观原因造成商品房买卖合同未能缔结生效，则出卖方应如数退还所缴纳的定金给买方。商品房认购书乃是商品房买卖预约合同中的一部分，其中有关定金条款的设定，旨在在一方违约导致无法签署正式商品房买卖合同时，对守约方提供必要的保护及救济措施。在此情形下，若开发商确实负有责任，则必须承担相应的法律后果；而对于广大购房者来说，理解并遵守相关法规规定，才得以准确把握各自的违约赔偿权益。早日完成网签步骤，不仅有利于保障自身权益，预防开发商一房两售之弊端，更能确保出售房地产商品行为严格遵循各项法律规范。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。