问题 | 居住权纠纷法院受理吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1、如果被判定负有赔偿责任且确实无力支付赔偿金,这是符合法律规定的行为,并不能认定为犯罪,因此也无需承担刑事责任,不会面临入狱之灾。然而,若被告具备或部分具备赔偿能力,却故意拒绝履行裁判结果,那么就有可能涉嫌构成犯罪,面临坐在监狱里接受惩处的风险。
2、在尚未履行民事判决书所载义务的情况下,法院有权采取强制措施、申请执行房产。尽管该房产可能系潜在被告夫妇唯一的居所,法院仍可根据相关法律法规将其依法进行拍卖,用来完成对原告的赔偿责任。但若是该房产面积偏小,仅仅满足基本家庭居住需求的话,法院将考虑不予拍卖;反之,若是住房面积较大,那么法院将会依法并征得相关机构许可后进行拍卖,从而给予当事人更换小面积房产的机会,或是授予他们在五至八年内的房屋租金以确保他们能够继续居住。
法律依据:
《最高法院关于执行异议的司法解释》
第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持: (一)对被执行人有的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 |
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