在购买房产过程中遇到相关问题，如项目烂尾导致房产不能按时交付给业主的情况发生，业主可采取法律行动加以维权。在此过程中，业主应向房产所在地的人民法院递交诉状，并附上购房合同以及用于购房抵押贷款的房屋按揭合同等重要证据文件作为支持其诉讼主张的依据。诉讼请求可以要求法院判决解除业主所签署的房屋买卖合同及与此关联的房屋按揭合同。一旦法院对案件作出有利判决，那么业主将无需继续承担贷款还款的责任。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。