在处理房屋产权争议时，我们必须明白它实质上是一类普通的民事纠纷。针对此类问题，有多种合法而有效的途径可以遵循：首先是协商，根据法律规定，当涉及的各方能够相互沟通并友好协商解决矛盾时，这种策略无疑是最为理想和明智的。其次是调解，合同当事方均有权选择寻求相关机构的协助与支持，在调解过程中寻找共识与平衡点。还有就是如果各方对上述方式均不满意或选择不予采纳，那么他们也可以选择向特定的仲裁机关提起仲裁诉求，以寻求公正裁决。当然，如果到了最后关头，各方仍然无法达成共识或者认为其他可行途径已经穷尽，那么他们就还可以考虑利用法律手段来维护自身权益，即向相应的司法机关提起诉讼，通过法律程序解决争端。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。