| 问题 | 楼房烂尾集体停贷违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在当前市场环境下，业主群体因购买房屋出现楼盘烂尾问题导致房产未能如期交付时，擅自停止偿还贷款的做法实属不当且为法律所不容许的行为，因为这无疑构成了对购房合同的违约，从而需要承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》所明确规定的条款，即第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】及第六百七十八条【借款展期】指出，倘若购房者未能按照合同条款中的预定还本付息期限及时履行债务，应依据相关合约或国家出台的相关法律法规向出借方支付逾期利息。同时，若购房者希望延缓还款期限，则可在还款日截至之前主动向放款机构提出展期申请；若放款机构接受该请求并予以批准，则展期事宜即可生效执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条 【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百七十八条 【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。 |
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