关于退房是否需要交纳违约金这一问题，可能并不总是符合法律规定的。当由于购房者自身原因而导致退房时，按照相关法律规定，买方的确需要承担因违反合同所产生的违约金责任。反之，若供方开发商存在违约行为，那么从法律上讲，业主有权要求扣除开发商相应的违约金。当然，如果买卖双方能够协商达成共识并同意进行退房处理的话，也不会牵扯到缴纳或扣除违约金这个问题呢。至于最终的违约金额度是多少，通常会依据于此前签订的书面合同以及期间出现的实际经济损失等多方面因素来决定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。