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问题
楼房已经备案开发商违约赔偿吗
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于违约金之规定如下:在双方主体达成共识的前提下,可自行协议约定具体应该承担的违约金数额,或者明确违约后产生的损失赔偿数额的计算方式。若双方在协议中约定的违约金金额严重失当,则应依照我国法律法规或相关机构的裁决,对其做出适当调整以维护公平公正。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2026/10/29 9:42:42