在处理购房合同纠纷时，我们将采取如下主要方法：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商往往会成为解决这类纠纷的首选途径。通过友好沟通和互相理解，当事人能够就争议点进行有效的商议并寻找最佳的解决方案。其次，若协商无果，合同双方将可能选择交由第三方进行调解。这种情形多见于一方或双方为国家代表的企业，此时他们可以请求上级机关来处理调解事宜。在此过程中，上级机关需本着平等原则明辨是非地展开调解工作，不得涉及过度的行政干预。此外，仲裁也是一个不错的选项。当协商与调解均无法达成共识时，合同当事人有权依据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议向特定的仲裁机构提出申请。最后，若是合同中未明确约定仲裁条款或是在纠纷发生后未能签署相应的仲裁协议，那么当事人只能选择向相关法院提起诉讼，以获得司法解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。