关于购房合同纠纷的处理策略，主要包括以下四大方式：协商、调解、仲裁及法院诉讼。1、协商：通过建立良好的协商关系，合同各方能够友好地解决争议问题，这种方式无疑是最为理想且有效的途径。2、调解：当当事人无法就问题达成共识时，可以请求相关机构进行调解，比如，若其中一方或者双方均为国有企业，便可寻求其上级部门进行调解。上级部门需在公平公正的原则下明确是非，并进行调解，切勿滥用行政权力。此外，当事人还可以选择请求合同管理机构、仲裁委员会、法院等其他具有调解权限的组织进行调解。3、仲裁：若合同各方经过协商仍未能妥善解决争议，且并不愿意接受调解，则可以依据合同中所约定的仲裁条款或是在矛盾产生后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4、诉讼：若在合同文本中并未明示仲裁条款，之后也并未形成任何仲裁协议，那么合同各方均有权将该合同纠纷诉至法院，寻求法律来解决纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。