律师解析：
关于购房合同纠纷处理方法共有四大类型，包括协商、调解、仲裁及诉讼。1、首先是协商解决，这种方法是建立在维持良好关系的基础之上，由当事人以和平理性的态度互相沟通，寻找最优的解决方案。2、若当事人无法就争议举措达成共识，此时便可请求有关组织进行调解。在这种情况下，若一方或者双方均为国有单位，则可寻求上级机构的帮助。上级单位在调解过程中需处于公正公平的位置，明确分辨是非，坚决避免任何形式的行政干预。当事人亦有权向合同管理部门、仲裁机构、法院等相关途径申请调解。3、若双方经过多次尝试仍未能协商成功且本身又不愿意接受调解，那么他们可以依据合同中所列出的仲裁条款或是在争议发生之后达成的仲裁协议提交给仲裁机构申请仲裁。4、在所有步骤都无效的情况下，最终的选择可能就是诉讼。如果合同里并未明文规定仲裁条款，事发之后也未达成有效的仲裁协议，合同当事人仍然可以将合作争议提交至法院，寻求法律援助解决争端。