关于购房合同纠纷的解决途径，总计有以下四个步骤：1.协商处理：当买卖双方具备良好的沟通条件时，便应当积极地探求和解之道，进而协商解决矛盾。这种方式乃是最为理想的选择；2.调解过程：若是买卖双方未能就协商结果达成共识，那么他们则有权请求相关调解机构介入。举例来说，若其中一方或者双方均为国有企业，他们有权向上级主管部门求助；上级主管部门亦须公正客观地做出评判，避免过度干涉，以保证调节工作在平等的基础上有序展开；倘若合同拟定者（即当事人）希望寻求合同管理部门、仲裁机构乃至法庭的协助，也是完全可行的操作；3.仲裁手段：假如买卖双方无法在协商环节取得突破性进展，且对调解保持抵触态度，那么他们便可以依据合同中所设定的仲裁条款，或者在纠纷产生之后设立的仲裁协议，向相关仲裁机构提出仲裁申请；4.法律诉讼：如果合同中并未载明仲裁条款，并且事后也未能达成类似的仲裁协议，那么买卖双方可以决定将该合同纠纷诉诸法律程序，从而借助司法力量来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。