当涉及到二手房地产交易时，我们需要关注的税费主要由各个地方税务机关针对买卖双方所征收的各类税收构成，这类税费包括了增值税（旧的称为营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税以及契税与教育费附加这些特定种类。对于拥有私人居住权的公民个人而言，如出售普通住宅，则可享有暂时豁免征收土地增值税的优惠待遇；
此外，印花税的征收比例为房屋买卖成交价格的0.05%（自2009年起至今暂免征收）；而计算个人所得税的基数值应为转让财产所产生的收益额，在此基础上剔除原始价值及合理的费用之后的余额即为应缴纳的税额，税率同样为20%；
至于普通住宅的契税标准，通常规定为1%，而高档住宅则需缴纳的契税则在4%左右。

《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。