相较之下，二手房契税的缴纳根据实际情况而定。若二手房屋面积不超过90平方米，契税将参照房屋买卖合同金额，按规定收取百分之一的税金；
然而，倘若房屋面积超出这一范畴，则需按照百分之一点五的法定税率进行计费。
值得注意的是，对于拥有第二套住房的购房家庭而言，他们的契税税率会被整体提升至百分之二。在二手房交易过程中，契税无疑是最为重要的税费之一。

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。