律师解析：
通常情况下，开发商由于逾期交付房屋而需要支付的违约金按照每天2%至5%的比例进行计算。这项法律并未对违约金的具体数额作出硬性规定，这属于一般性的常规操作。其次，如果当事人中的一方向另一方未能遵守合同规定或未能完全履行其在合同中所承担的责任，导致对方受到经济损失的话。那么对方有权要求受损方进行经济补偿，损失补偿金额应等同于由于违约行为所引发的直接或间接经济损失，还包括了在合同正常履行后可预期获得的经济利益。但是，该赔偿金的总额绝不能超过违约方在签订合同之时已经预见或应该能够预见到的由于违约可能会带来的潜在经济损失。