网站首页
法律咨询
法律百科
请输入您要查询的法律问题:
问题
烂尾房合理停贷怎么办
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在开发商构成合违约行为时,应向受害者支付相应的违约金。违约金,作为违反协议中的一方为弥补另一方所遭受的损害而提供的经济补偿机制,其金额可依据订约各方事先协商确定的条款来决定。然而,若违约金的赔偿额过高或过低,利益受损一方可主张适当调整或提高违约金的额度以维护自身合法权益。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
随便看
宅基地上房屋遇拆迁,除了房屋重置成新补偿你还能拿到其他补偿吗?
遗嘱遗产离婚时要分吗?
没有产权证,只有买卖合同的小产权房,原房主来争取拆迁补偿怎么办?
不是政府征地而是开发商征地建楼房,这种商业拆迁怎样提高补偿标准?
造成损害的犯罪中止怎么判罚?
遗嘱写赠与的区别主要有哪些?
犯罪未遂和犯罪预备的区别有哪些?
房屋被违法强拆后应选择“国家赔偿程序”还是“征收补偿程序”维权?
房子被判定为违建但没看到任何法律文件,被强拆了,属于违法拆迁吗?
在试用期内可以随时辞职吗?
出租人死亡可否解除租赁合同?
拆迁征地,一般会有几次与拆迁方谈补偿的机会?如何与拆迁方进行谈判?
租用的农村土地被征收了,承租者和土地承包者应该如何分配土地征收补偿?
签了劳动合同辞职可以随时走吗
公房承租人的资格如何认定?遇征地拆迁时,补偿方面有哪些规定?
农村房屋拆迁除了货币补偿,还有哪些补偿方式?可以自行选择吗?
试用期可以随时辞职就走吗?
拆迁中,产权置换是按建筑面积、使用面积、公摊面积中的哪个换?
未批先占、少批多占、拆分审批,这些土地违法行为,可以举报吗?
1:1回迁,是比换套内面积还是比换安置房含公摊的总建筑面积?
招摇撞骗罪与诈骗区别有哪些?
城中村拆迁,对于超出安置标准的部分面积补偿几百元一平,合理吗
正规的商标续展手续有哪些?
招摇撞骗的司法解释是什么?
店面签约甲方违约的违约金是多少?
担保风险
担保对象
第三方保证
不动产担保登记
动产担保登记
动产担保登记制度
担保物权竞合
动产抵押典当
定期保证
独立担保人
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。
Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2026/2/20 18:30:46