此问题之关键在于双方事先是否已有相应的约定；若有约定，则须明确补偿内容或赔偿方式及具体的运算方法等等因素。鉴于契约关系所具有的法律约束力，各方应依据合同所示事项履行其相关职责并承担相应的违约后果。若出现争议且未能通过协商解决，建议搜集相关证据以备诉讼之需。在买卖双方自愿达成的补偿协议前，购房者并无权利单独请求开发商提供差价补偿。至于房价下跌后要求退房的做法是否正当，是否合理具有一定争议，但只要是灵活处理，不违背法律法规，来自甚至早已签订合同的购房者的要求，开发商都应该尊重并予以执行。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。