在购置房产的过程中，很可能会遭遇到多种类型的合同纷争及法律问题，包括但不限于以下几种情况：商品房预售方面所引发的争议、涉及到单位集资房以及已参与房改的公有住房进行销售时发生的矛盾纠纷、针对私人所有房屋以及二手房屋的买卖交易中所产生的分歧与矛盾、尤其是商品住宅方面的销售活动，往往会带来诸多因合同条款理解不清而产生的纠纷、房地产所有权归属方面的矛盾纠纷、涉及到房屋赠与、互换以及继承等事宜上产生的困惑与不解、物业管理方面存在的种种瓶颈和困难、与邻居之间的权利关系处理不当造成的困扰等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。