关于房屋买卖合同争议所涉类型繁多，以下列举几种常见案例：第一种为商品房预售中的矛盾纠纷，第二种为单位集体购买的集资房以及已经参与了房改计划的公有住房的销售引发的纷争，第三类则包括私人住宅及二手房交易中出现的各类问题，诸如房价过高等引发的争端，第四种为商品房出售过程中所遭遇的各种问题，例如房屋质量、面积误差等所产生的争执等等。此外，房产所有权归属的争议，房屋遗赠、互易以及继承顺序等方面出现的分歧，以及物业管理相关问题，例如设施维护不当，社区环境不达标等，都可能导致此类纠纷的发生。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。