在房地产交易活动中，若买方已如数缴纳了所有购房款，而卖方未能按照约定办理房屋的正式移交手续，则买方享有权利向卖方提出请求，要求其继续承担并履行房屋的移交任务；进一步来说，如果卖方已依约履行交付责任，然而买方未按期支付所欠房款，卖方也拥有充分权力主张买方继续支付剩余款项。在此过程中，无论是商品尚未交付还是价款尚未收取成功，并不妨碍违约方应与守约方互相索赔经济损失或支付相应的违约金。若一方当事人因为个别原因而延迟履行主要债务，或者存在其它违反合约事项，从而导致整个合同目的落空，他/她有权仅凭自己意志行使法律赋予的合同解除权。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。