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问题
房屋质量问题漏水由谁负责
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
您有权寻求开发商的帮助来解决这个问题。倘若房屋存在的质量问题严重干扰了您的日常生活和正常使用,那么作为购楼者,您有权利要求解除与该开发商之间的合同关系并提出相应的赔偿诉求。然而,若该问题尚不足以对您的日常生活产生过大负担,那么开发商便需要承担起修缮责任。在特殊情况下,如果开发商拒绝履行修缮义务或在合理时间内推诿搪塞,您将享有自行或是委托他人进行维修的权力,而修缮过程中所产生的费用以及维修期间导致的任何其他损失,则应全权由开发商负责。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责;
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
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更新时间:2026/8/7 11:57:13