如遇此类情况，建议与房地产开发商进行商谈解决。若所购房产质量存在严重缺陷，导致无法安全、舒适地入住，那么购房者有权提出取消购房协议并索赔相应亏损；反之，若房屋品质虽有瑕疵，却足以保障基本生活需求的，则开发商应当负责修补工作。若开发商拒不修复，乃至在合理期限内故意拖延修复进度的，那么购房者便有权利自行或是委派第三方对房产进行修缮，而由此产生的修复费用以及修理过程中额外产生的损失，均应由开发商负责承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。