倘若房屋质量问题对于正常居住产生严重困扰，消费者可选择向开发商提出解决方案。如有必要，消费者也有权要求终止房屋买卖合同并要求赔偿所遭受的经济损失。反之，若房屋质量问题没有对正常居住带来太严重的影响，则开发商须承担起修缮房屋的职责。倘若开发商拒绝进行维修或是拖延在合理时间范围内进行修复工作，那么消费者便可自由选择自我完成或委托其他人代为修复，随后由开发商承担支付维修费用以及在此期间发生的其他相关损失的责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。