| 问题 | 开发商有违约责任吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商构成违约现象，则须支付相应的违约金。违约金乃是由于一方在订立合同时存在瑕疵有必要向另一方做出补偿而设立。至于违约金的具体数额，通常会参照当事人双方在购房合同中所约定的条款来决定索赔方案。然而，如违约金的数额过高或者过低导致无法真正起到弥补和平衡损失的作用时，另一方可据此提出异议并申请适当调整违约金的赔偿金额。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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