对于遭遇购买商品房出现烂尾情况的购房者而言，并不具备自行决定停止支付贷款的权力。若未经授权擅自停止偿还贷款，则将被视为构成债务违约行为，并需为此承担相应的法律责任。针对此类问题，购房者应妥善采取如下措施予以解决：(1)主动与相关银行进行协商；(2)对于与银行达成协议暂停还款的事项，务必签订书面的停贷协议以确保双方权益得到保障；(3)及时寻求人民法院的公正司法援助；(4)作为购房者，在提出解除房屋买卖合同的主张时，可同时主张撤销与银行签署的相关房屋抵押合同。一旦成功解除这两项合同，相关的贷款偿付压力便失去了存在的基础。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。