当遭遇房地产开发商违约的情况时，我们可以采取以下几种应对措施来维护自己的权益：首先是与对方先行协商解决，以沟通合作的方式寻求合理的解决方案。其次，购房者可依据实际情况，考虑选择解除已签署的合同，并要求开发商对其行为所产生的违约责任进行承担，支付给购房者相应的违约金作为补偿。再者，如果双方无法通过协商达成共识，购房者亦可根据具体的房屋买卖合同条款内容，向具有专业资质的仲裁机构提出仲裁申请或者向当地人民法院提起诉讼，以此来促使开发商遵守相关法律法规，并积极履行原有的合同义务和责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。