在农村老宅建房，通常要按以下流程办理相关手续：
一、提出申请
首先，要向所在的村民委员会提出建房申请。
在申请时，需详细说明建房的原因，比如是因家庭人口增多，现有住房无法满足居住需求；或是老宅年久失修，存在安全隐患等。
同时，要明确建房的具体位置，如老宅的具体方位、四至边界等，以及计划建房的面积大小等相关情况。
之后，认真填写农村村民建房用地申请表，确保信息准确无误。
二、进行审核
村委会收到申请后，会对其进行初步审核。
主要查看申请内容是否符合村里的实际情况和相关规定。
审核通过后，村委会会将相关材料上报给乡镇人民政府。
乡镇人民政府会安排工作人员进行实地勘查，仔细核对建房位置、面积等信息，审核建房是否符合土地利用总体规划、村庄规划等要求，保障建房行为的合理性和合法性。
三、完成审批
经乡镇人民政府审核，若符合条件，县级人民政府农业农村、自然资源等部门会按照各自职责进行审批。
农业农村部门会关注建房对农业生产等方面的影响，自然资源部门则着重审查土地使用的合规性。
四、取得证件并施工
获得批准后，依法取得乡村建设规划许可证、宅基地批准书等证件，之后便可按照批准的内容进行建房施工。
需注意，不同地区具体手续和要求可能有差异，要提前向当地相关部门详细咨询。

案情回顾:

小朱想在自家农村老宅建房，向村委会提出申请，称家庭人口增多住房紧张，明确建房位置和面积并填好申请表。村委会审核通过后上报乡镇政府，乡镇勘查审核也通过。但县级自然资源部门审批时，认为建房位置涉及部分农用地，不予批准，小朱对此有异议。

案情分析:

1、小朱申请建房，前期按流程进行，表明其有建房需求且经过了部分审核程序。
2、自然资源部门关注土地使用合规性，因建房位置涉农用地不批准，是在履行职责，保障土地利用符合规划。小朱若想继续建房，需进一步与相关部门沟通，解决土地问题。