父母给子女房产，常见有以下几种合适方式，同时各有相关要点需要关注：
1.赠与方式
办理流程：首先，父母与子女需签订正式的赠与合同，明确双方的权利和义务，合同内容应涵盖房产的具体信息等。
之后，双方需携带相关证件，如身份证、房产证等，一同前往当地的房产管理部门，按照规定的程序办理过户手续。
工作人员会对提交的材料进行审核，确保信息准确无误后，完成房产过户。
税费情况：这种方式可能涉及契税等税费。
在某些特定情况下，相比买卖过户，赠与方式的税费相对较低，能为双方节省一定成本。
潜在风险：需要注意的是，赠与的房产若后续子女再出售，可能会面临较高的个人所得税，这是在选择赠与方式时需要考虑的重要因素。
2.买卖方式
办理流程：需按照正常的房产买卖程序操作。
父母与子女签订买卖合同，明确房产价格、付款方式等关键条款。
然后，双方到相关部门办理过户登记，确保房产所有权顺利转移。
税费情况：要根据房产的实际情况缴纳相关税费，若房产满足一定条件，如满五唯一等，税费可能会有相应优惠。
潜在风险：交易需遵循市场规则，可能存在一定交易成本，但再出售时税负相对较低。
3.继承方式
适用情形：只有在父母去世后，子女才能通过继承取得房产。
税费情况：继承相对税费较少，但办理手续可能较复杂，需要提供一系列证明材料，如死亡证明、亲属关系证明等。
父母应根据自身及子女实际情况、房产状况等综合选择合适方式。

案情回顾:

小朱的父母打算将名下房产给小朱，考虑赠与、买卖和继承三种方式。小朱倾向赠与，觉得当下税费低，但其朋友提醒赠与后再售可能个税高；小朱父母则觉得买卖虽有交易成本，但再售税负低；对于继承，又觉得要等去世后才行。争议点在于选哪种方式更合适。

案情分析:

1、赠与方式，办理需签赠与合同并到房产部门过户，当下税费可能低，但后续小朱若再售，可能面临较高个人所得税。
2、买卖方式，要签买卖合同并办理过户登记，税费根据房产情况而定，满足条件有优惠，再售时税负相对较低，但有交易成本。
3、继承方式，只能在父母去世后进行，税费少但手续复杂，需诸多证明材料。